记者23日从浙江绍兴官方得悉，绍兴区域商业告贷能请求转为住宅公积金告贷(简称：“商转公”)。现在，全国许多城市迈出“商转公”脚步。
记者了解到，正常的状况下，商业告贷无法直接转为公积金告贷，而因为商贷和公积金告贷间存在利率差，“商转公”后，能够在某些特定的程度上减轻购房者的还贷压力。
本年以来，安徽蚌埠、黑龙江哈尔滨、江苏徐州、江西赣州等多地对房贷“商转公”方针进行“松动”。从绍兴看，《绍兴市商业性个人住宅告贷转住宅公积金个人住宅告贷细则》(简称《施行细则》)近来正式施行，旨在进一步发挥住宅公积金准则保证效果，减轻缴存员工的还贷压力。
《施行细则》清晰，具有彻底民事行为能力，在绍兴市行政区域内购买自住住宅且已处理商贷的缴存员工，可请求处理商转公告贷，民众能选用“先结清商贷，再处理商转公告贷”“以商转公告贷直接抵冲商贷”两种方法进行。
一起提出，请求商转公告贷的住宅，须已获得《不动产权证》和契税完税凭据(或《房子所有权证》《国有土地运用权证》《契税证》)，且仅为该套住宅设定了抵押权，无其他担保、查封、建立居住权等权力约束景象。
依据《细则》，首轮请求面向仅有住宅的缴存员工家庭，后续将视资金状况逐渐铺开请求条件。一起，请求商转公告贷时，告贷总额不得超出原商贷剩下金额(取万元以上整数)，告贷利率依照中国人民银行规则的住宅公积金个人住宅告贷利率规范履行。
此外，缴存员工所购住宅已处理组合告贷(公积金告贷+商贷)的，不在“商转公”的受理范围内。
从浙江省看，除了绍兴区域，宁波、金华等多个城市也发动“商转公”。比方金华自本年10月16日起，全方面实施商业性个人住宅告贷转公积金告贷新方针，并初次推出“带押转贷”方法，购房者能够直接请求转公积金告贷，归还悉数或部分商业告贷。
